Zakłada ona obniżenie podatku od nieruchomości od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – z 3,40 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej w 2022 roku do 0,61 zł.
Nie zmienią się stawki podatku od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni użytkowej – 6,85 zł oraz od budowli – od wartości – 2%.
Projekt przewiduje natomiast wzrost stawek od pozostałych nieruchomości, m.in. budynków mieszkalnych oraz tych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Zgodnie z podjętymi zmianami:
- za mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2 i udziale w gruncie 68,14 m2 trzeba będzie zapłacić podatek w wysokości 92 zł – podatek wzrośnie o 2,58 zł na miesiąc,
- za dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 162 m2 i działce o pow. 204 m2 podatek wyniesie 286 zł – podatek wzrośnie o 7,83 zł na miesiąc,
- za dom jednorodzinny o powierzchni 221 m2 i działce 554 m2 kwota podatku to 541 zł – podatek wzrośnie o 16,08 zł na miesiąc,
- za lokal usługowy o powierzchni 159,3 m2 z udziałem w gruncie 60,39 m2, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, trzeba będzie zapłacić podatek w wysokości 4621 zł – podatek wzrośnie o 59,92 zł na miesiąc,
- za budynek niemieszkalny wolnostojący o powierzchni 45 m2 posadowiony na działce 249 m2 wykorzystywany w całości do prowadzenia działalności gospodarczej opłata wyniesie 1584 zł – podatek wzrośnie o 22,58 zł na miesiąc,
Podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, a wpływy z niego stanowią znaczący dochód dla budżetu miasta. Stawki nie mogą przekroczyć stawek maksymalnych ogłaszanych corocznie przez Ministra Finansów. Stawki maksymalne na rok 2023 zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych na rok 2023 (M.P. z 2022 r. poz. 731).
Projekt uchwały jest dostępny na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kalisza.
