Ceny mieszkań w Kaliszu w październiku 2026: 7 048 zł/m², 1,8% więcej

W Kaliszu mediana ceny transakcyjnej wyniosła w październiku 2026 roku 7 048 zł za m², czyli o 123 zł i 1,8% więcej niż w 2025 roku, a zestawienie obejmuje 414 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 3 września 2026, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 330 562 zł, przy medianie metrażu na poziomie 47 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 043 do 8 564 zł za m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła o 58%, z poziomu 4 465 zł za m².

Rynek pierwotny pozostawał wyraźnie droższy od wtórnego. Mediana wyniosła tam 8 208 zł za m², podczas gdy na rynku wtórnym było to 6 779 zł za m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Korczak, gdzie mediana wyniosła 9 062 zł za m². Kolejne miejsca zajęły Tyniec z wynikiem 8 526 zł oraz Śródmieście I z ceną 7 789 zł za m². Najtańsza była Rogatka, gdzie mediana wyniosła 4 244 zł za m².

Wśród metraży najdroższe były kawalerki o powierzchni 25-35 m², z medianą 8 232 zł za m². Dla mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to 6 312 zł, a dla największych lokali o metrażu 90-120 m² - 5 146 zł za m².

Najważniejsze liczby

• 7 048 zł za m² - mediana w Kaliszu
• 330 562 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 1,8% - wzrost wobec 2025 roku
• 9 062 zł za m² - mediana w rejonie Korczak
• 4 244 zł za m² - mediana w rejonie Rogatka

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Kaliszu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026